1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
神戸市灘区
12.7万円/㎡
前年比+23.2%
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鶴甲コーポ26号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲四丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩28分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 56.16㎡の場合
相場
398万円
7.1万円/㎡
198
332
465
598
AI査定結果
推定相場価格
398万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
332万円〜465万円
5.9万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
20.6%
最終更新日: 2025年11月30日
鶴甲コーポ26号館
350万円（6.2万円/㎡）/ 2階 / 56.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 350万円 | 6.2万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/27 | 690万円 | 12.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 340万円 | 6.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 720万円 | 12.8万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 880万円 | 15.0万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 880万円 | 15.0万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 15.0万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 930万円 | 15.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 16.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 15.8万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 930万円 | 15.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,080万円 | 18.4万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 320万円 | 6.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 390万円 | 7.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 280万円 | 5.0万円 | 55.52㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/15 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 330万円 | 6.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/16 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 490万円 | 7.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、神戸市灘区では23.2%上昇しています。