1964〜1974年築, 専有面積46.16㎡〜66.16㎡の平均販売価格
兵庫県
22.0万円/㎡
前年比+11.2%
神戸市灘区
23.9万円/㎡
前年比-0.2%
鶴甲コーポ26号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲四丁目
/ 六甲駅 徒歩28分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 56.16㎡の場合
相場
392万円
7.0万円/㎡
250
345
440
534
AI査定結果
推定相場価格
392万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
345万円〜440万円
6.1万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
20.6%
最終更新日: 2025年5月29日
鶴甲コーポ26号館
340万円（6.1万円/㎡）/ 4階 / 56.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 340万円 | 6.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 720万円 | 12.8万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 880万円 | 15.0万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 880万円 | 15.0万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 15.0万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 930万円 | 15.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 16.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 15.8万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 930万円 | 15.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,080万円 | 18.4万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 1,180万円 | 20.1万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 1,280万円 | 21.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 440万円 | 7.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 980万円 | 16.7万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は7.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/23 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/02 | 鶴甲コーポ21号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅36分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/16 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/02 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 280万円 | 5.0万円 | 55.52㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/16 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 490万円 | 7.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 330万円 | 6.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 320万円 | 6.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 390万円 | 7.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、神戸市灘区では0.2%下落しています。